Квартиры в панельных домах в Чехии уже дешевеют

В течение двух лет специалисты только и говорил о том, что цены на квартиры в панельных домах в Чехии не соответствуют реальности. Экономический кризис уже сейчас становится причиной возвращения цен на недвижимость на нормальный уровень. Прогнозы начинают сбываться: уже сейчас в некоторых случаях цены на недвижимость вернулись на уровень 2005 года.

Рост цен на квартиры в панельных домах несколько лет назад начался в том числе и из-за легкой доступности ипотечных кредитов в чешских банках. Покупатели этой недвижимости в Чехии породили спрос, который взнёс цены квартир в панельных домах на уровень цен в кирпичных строениях.

В настоящее время цены на жильё "в панели" возвращаются к уровню 2005 года. Маклеры прогнозировали снижение уже полтора года назад, когда кризис ещё не начался. В данный момент в невыгодном положении оказываются те, кто хочет продать жильё: психологически людям тяжело сбивать цену, и они выжидают. Выжидают и покупатели, которые снижением спроса заставляют продавцов идти на всё большие уступки.

Прошедший год был периодом, когда существенно снизилось число операций с покупкой и продажей квартир в панельных домах: для состоятельных покупателей панельные дома не представляли интереса, а для более бедных уровень цены превышали их возможности.

Средняя цена на малометражные квартиры и гарсонки варьируется в районе 1,7 миллиона чешских крон. Двухкомнатную квартиру можно купить за чуть более 2 млн крон. Цены на трёхкомнатные квартиры опустились в некоторых случаях до 2,6 млн крон. Это при том, что в прошлом году квартира 3+1 стоила более трёх миллионов крон.

Новости по теме