О проблемах чешского пригорода

градец краловеЗа последние несколько лет, во времена строительного бума, жители чешских городов очень облюбовали пригород. Спрос на дома и квартиры недалеко от Праги, Брно и других крупных городов значительно вырос. Застройщики не успевали удовлетворять спрос и продолжали выкупать участки под строительство. Городков-сателлитов по всей Чехии сотни, и объединяют их схожие проблемы.

Идея жить в пригороде Праги и наслаждаться свежим воздухом, привлекала тысячи людей, которые и купили себе дома и квартиры. Постепенно сателлиты стали расти, представляя собой второй дом для тысяч пражан. С ростом популярности жилья за городом стали появляться и проблемы, о которых тогда мало кто думал:

1) Имея жильё за городом, многие оставляют себе пражскую прописку, а это означает, что население городков-сателлитов остаётся формально неизменным, несмотря на фактический рост населения, который обеспечивают владельцы новых домов и квартир.

2) Фактический прирост населения увеличивает нагрузку на инфраструктуру городка-сателлита, но формальное число официально проживающих остаётся низким, поэтому денежный поток из федерального бюджета остаётся на прежнем уровне. На практике это означает недостаточную пропускную способность дорог, ведущих к городам-сателлитам. С проблемой постоянных пробок столкнулись жители Ржичан.

Многие мэры городов-сателлитов идут на крайние меры и отказываются продавать девелоперским фирмам участки под строительство домов. При продаже земли, город получает деньги лишь один раз, а потом в течение долгих лет должен достраивать городскую инфраструктуру, которая обходится во много раз дороже. Многие покупатели уже в курсе возникшей проблемы и уделяют достаточное внимание изучению места расположения дома.

Светлана Михайлова


Новости по теме